松江保潔公司：大樓里有小商機

說(shuō)起上海頂天保潔服務(wù)有限公司，一般人會(huì )想到的是寫(xiě)字間內的清潔人員，還有高樓外面的“蜘蛛人”，但是樓宇保潔的概念遠遠超出了這些范圍。 
    隱藏在高樓大廈里的保潔工作有哪些掘金點(diǎn)？近日，本報記者采訪(fǎng)了樓宇保潔公司的負責人盧先生，了解這大樓里的小商機。 
市場(chǎng)——巨大 
    這個(gè)清潔服務(wù)市場(chǎng)前景范圍有多大，從每天城市拔地而起的高樓就可以看出來(lái)，樓宇保潔已經(jīng)成為這個(gè)社會(huì )中不可缺少的一個(gè)工作種類(lèi)。從沈陽(yáng)市目前已經(jīng)建成的樓層情況來(lái)看，建筑高度在30層以上的高樓占總建筑數量的四分之一左右，這樣無(wú)論是樓宇內還是樓墻外的清潔都可形成一個(gè)巨大的市場(chǎng)。 
    盧先生還表示，除了可以預見(jiàn)的巨大市場(chǎng)外，政策的出臺也對樓宇保潔公司在一定程度上給予了支持。目前有關(guān)規定表明，為了提升城市整體形象，要求高層樓宇，特別是臨街的樓宇，必須要定期進(jìn)行保潔以及外墻粉刷，不按照規定執行的物業(yè)，會(huì )被處以一定的經(jīng)濟處罰。盧先生表示，由于政策的保駕護航，現在市場(chǎng)中需求相關(guān)服務(wù)的樓宇物業(yè)越來(lái)越多，今年與去年相比年增幅超過(guò)200%。 

商機——增加 
    雖然說(shuō)目前這個(gè)市場(chǎng)的需求很大，但是現實(shí)的市場(chǎng)供給卻并不是很完善。從目前的市場(chǎng)調查中，記者發(fā)現多數保潔公司所提供的服務(wù)為樓宇內普通清潔服務(wù)，包括樓梯清潔、廁所清潔等。還有比較特殊的“蜘蛛人”服務(wù)，包括高層樓宇外墻體、窗戶(hù)等清潔服務(wù)。 
    這些類(lèi)型的服務(wù)遠遠不能滿(mǎn)足現狀，目前樓宇的保潔范圍在不斷地擴大。在包含這兩種服務(wù)之外，還應該包含樓宇內消毒防疫的清潔?！澳壳皹怯铗屜x(chóng)防疫市場(chǎng)處于一個(gè)比較尷尬的階段，很多樓宇內忽視了這一項的清潔，但是一旦出現問(wèn)題又沒(méi)有相應的服務(wù)提供。除此之外，新建樓宇的空氣測試也將成為未來(lái)樓宇保潔的重要服務(wù)?！北R先生這樣告訴記者。隨著(zhù)樓層越建越高，樓層的密閉環(huán)境也越來(lái)越強，很多白領(lǐng)在高層進(jìn)行辦公時(shí)會(huì )出現不同程度的不適現象，這些都是因為樓宇內空氣質(zhì)量差所造成的，而空氣質(zhì)量的檢測及一定的解決辦法都會(huì )成為未來(lái)樓宇保潔的衍生項目。 
人工——危險 
擁有如此良好市場(chǎng)前景的樓宇保潔市場(chǎng)面臨的大難題是什么？盧先生表示是人工的問(wèn)題。記者從目前樓宇保潔市場(chǎng)上了解到，人工成本成為目前樓宇保潔企業(yè)的大難題。由于這種工作類(lèi)型的技術(shù)含量相對較少，所以一般從業(yè)者的知識水平相對來(lái)說(shuō)比較低，沒(méi)有一定的約束力。人員流動(dòng)量大，是所有保潔公司面對的問(wèn)題，所有員工都采用臨時(shí)工的形式，在企業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的拓展中都出現了一定的弊端。 
    同時(shí)由于接觸的工作大多為高空作業(yè)，人員工作時(shí)的危險系數就比較高，企業(yè)如何確保工作人員工作時(shí)的安全，這也是企業(yè)需要考慮的另一難題。 
投資——小起步 
    樓宇保潔公司比較適合怎樣介入？中小創(chuàng )業(yè)指導專(zhuān)家鄧楷表示，這類(lèi)投資適合小成本介入。雖然說(shuō)這個(gè)市場(chǎng)的前景很被看好，而目前市場(chǎng)上確實(shí)存在一定的市場(chǎng)空缺，但是由于這個(gè)行業(yè)也存在一定的問(wèn)題，包括清潔服務(wù)人員流動(dòng)不穩定、從業(yè)者知識水平能力有限、高空作業(yè)危險系數高以及人工成本高的問(wèn)題，還是建議介入者在做好市場(chǎng)調查后再酌情進(jìn)行投資。